生态型住宅小区和一般住宅小区有什么区别?

生态型住宅小区是以可持续发展为目标，生态学为基础，以人与自然和谐共享为核心，以现代技术为手段，设计、组织住宅内外空间的资源和能源，尽可能地达到小区内部、小区内外之间的环境平衡和循环使用，最高效、最少量地使用资源、能源，减少对环境的冲击，营造自然、和谐、健康、舒适的居住环境。因此生态型住宅小区并不是简单的多种点绿化、搞点水景，而是一个系统工程。

生态型住宅小区和一般住宅小区的差别具体体现在如下方面：

（1）设计理念不同。一般住宅设计出发点以适用、耐久、经济、安全为主，主要是为满足现行的标准、规范，房产商主要考虑建筑立面丰富点、小区绿化景观漂亮点，但对住宅内涵重视不够。而生态型住宅小区真正地考虑如何改善热舒适性、声环境、室内空气质量、绿地生态效应等等，不仅重视以人为本，强调自然环境、物理环境等的舒适性、健康性，而且更重视人与自然和谐共存。

（2）建造手段不同。生态住宅要求采用大量新技术、新材料、新产品、新工艺，比如智能化、建筑节能、新能源利用、雨水收集、有机垃圾生化处理等。在生产方式上尽可能采用工业化生产方式，提供完善的住宅商品（装修房），减少环境污染、提高质量、提高生产效率。

（3）居民生活方式不同。生态住宅强调居民的环保、节能意识。